华澳信托金科地产集合资金信托计划

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【TGA】：华澳信托金科地产集合资金信托计划
【关于“华澳信托金科地产集合资金信托计划”】：担保人金科股份主体评级AA+，全国地产17强
上市公司金科股份为项目公司担度已公告（3月10日）
金科2018年在大重庆有21个新项目开盘
用款项目满足“432”要求，刚需住宅
项目公司开发贷已结清，资产干净，可售货值4倍覆盖贷款本息
【华澳信托金科地产集合资金信托计划】：
规模：4亿元
期限：12个月满6个月可以提前还款
预期年化收益：季度付息
100万-300万 8.2%(税后)
      300万-1000万 8.5%(税后)
      1000万 8.8%(税后)

【项目亮点】：
担保人金科股份主体评级AA+，全国地产17强
上市公司金科股份为项目公司担度已公告（3月10日）
金科2018年在大重庆有21个新项目开盘
用款项目满足“432”要求，刚需住宅
项目公司开发贷已结清，资产干净，可售货值4倍覆盖贷款本息

▁▂▃华澳信托金科地产集合资金信托计划▃▂▁
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在这一背景下，实体经济的发展成为重中之重。实体经济是金融业繁荣发展之根基，离开了实体济，金融便成为无根之木，无源之水。信托机构在资管新规的指引下，积极拥抱监管，着力解决以上提到的诸多问题，将有助于信托行业更好地回归本源，脱虚向实，为实体经济服务，也有利于信托行业在经济转型发展的过程中谋求自身业务的转型，跟上时代的脚步。　他认为，信托公司在引导资本进入实业上，具有天然的优势和独特性，这是信托行业应该抓住、做精做细的好机会。信托公司在实业投资中的灵活性意味着，它可以通过多种途径，以多种方式参与到投资当中，既可以是偏债类的借贷，也可以是偏股类的入股，甚至可以是股债结合。”杨晓波进一步解释道，“对于企业而言，‘股’能够提升公司的净资产，在不增加企业负债的前提下，甚至能帮助企业在市场上获得更多的资金。而对于信托公司来说，以灵活的形式，深度参与到被投项目的战略决策、日常运营、财务管理中去，则能够有效地降低风险，利用信托公司自身的专业能力，起到扶持和监督的作用。”